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                《关于印发<2019年建筑安装╱等工程结算指导意见>的通知》的政策解读
                时间:2019-12-06 09:16      来源:未知      阅读:次    
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                黑建规范〔2019〕11号

                 

                各市(地)住建局:
                        现将《2019年建筑安装等工程结←算指导意见》印发给你≡们,请结合工程实际〓情况,做好2019年建筑安装等工程结算工作。

                 

                        

                附件:2019年建筑安装等工程结算指导意见

                黑龙江省住房和城乡建¤设厅

                2019年12月5日  

                 

                 

                《关于印发<2019年建筑安装等工程结算指导意见>的通知》的政策解读

                       为了加强对建设工程造价管理,规范工程计价行为,配合国家营改增的需∏要,更好地贯彻执行《2019年建筑安装等工程结算指导意见》,现就其中的相关政策解读如下:
                       政策解∏读一:人工费价差。本着以▲合同约定为主的原则,在合同中有约定人工费价▃差的,按照↓合同中的约定执行;合同中没有约定或者约定不明确的,根据今年人工价格的々变化,工程计价中ξ 的人工单价为88.00元/工日(哈尔滨市☉区94.00元/工日),承发包双方可以参照该人工单价协商进行◇调整。
                       政策解读二:材料⌒费价差。本着以合同约定为主的原则,合∩同中对材料费价差有约定的,按合同中的约◢定执行;合同中对材料费价差没有★约定的,承发包双方可以协商约定材料费调差的解决∞办法,或者参照工→程所在地工程造价主管部门发布的材♀料信息价格进行调整材料费价差。
                       政Ψ策解读三:工程质量管理标准化费↙用。以2018年10月11日为分界,在此日期以后开工的工程,按照《关于调整总价措施项目费的通知》(黑建造价〔2018〕3号)中规定的「标准,在工程造价中的总◣价措施项目费项目中增加工程质量管理标准化费用。具体工程质量管理标准化内容见《黑龙江省ω施工现场工程质量管理标准化实施细∞则》(黑建规范〔2018〕8号)。
                       政策解读四:安全文明施工费。由于建设工程造价结算的特◆殊性,以及近几年国家政策的调整,不同时期执行的计价依据也有区别。在实际计取安全文明施工费时,应根据《关于黑龙江省建筑业营业税改征增值税∑ 调整建设工程计价依据和招投标有关事项的通知》(黑建造价〔2016〕2号)、《黑龙江省执行2013年清▼单计价计量规范相关规定》(黑建造价〔2014〕1号)、《关于调整安全文明施工〖费的通知》(黑建规范〔2018〕15号)等文件中的相关规定计取相应的安全文明施工费费率。
                      政策解读】五:规费。根据国家ぷ政策的调整,养老保险费率和失业保险费率都发生了多次变化,计取√时应按照工程的施工形象进度执行相应的计价文件。
                      政策解读六:税金。国家于2016年5月1日开始实行营业税▆改征增值税,当时采用一般计税方〗法的工程建筑业增值税税率为11%;2018年5月1日起,采用一般计税方法的工程,建筑业□ 增值税税率由11%调整为10%;2019年4月1日起,采用一般计税方法的工程,建筑业增值税税率由10%调整为9%。计取时应根据不同情况执行相应◎的计价文件。